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让我们做出不同的看法

您在苏梅岛,帕岸岛或涛岛拥有一栋或多栋别墅,您希望以经常和优化的方式确保您的租金收入,将您的财产委托给Barnes Thailand。

我们的顾问专业从事租赁管理,拥有当地市场的真正知识和专业知识,将为您代表您的别墅,所有技术,法律和财务程序。

优化您的财产租赁

多年来,我们的当地专家估算了苏梅岛的物业价格,以市场价格出售或出租。

根据需求和市场研究永久调整价格对于获得最佳结果至关重要。

我们的承诺和管理

- 预订管理

- 入住和退房,客户转机到机场。

- 第二天入住我们的礼宾部。

- 关于持有别墅的广播说明

- 创建别墅的库存

- 确定他们的需要,以便在所有清晰度和安全性(车辆,保险,旅游,转移,活动,餐饮......)中安排他们的住宿

- 1位负责监控和维护别墅的欧洲经理。

- 1名负责处理客户关系和请求的门房。

- 进入和退出家庭(5名全职管家)

- 更换床单和毛巾每4天清洁一次(根据客户或业主的要求变化)

- 洗衣服务。

- 对于无人居住的房屋,我们每周来一次通风并检查别墅是否有任何问题。

- 我们收集每次入住结束时向客户收取的水电费表

- 如果出现技术问题,我们会与维护团队合作,在所有领域都胜任。如果需要维修,我们将与您联系以验证此干预措施。

通信

- 实现专业摄影报道(早餐和晚餐的分期)确实,70%的房地产搜索时间用于研究照片, 1张图片胜过1000字。

- 专业人士还将制作无人机视频,用于户外和室内空中访问,我们将在线提供各种通信媒体和社交网络

这种原创方法会吸引注意力并提高您的财产的可见度,以优化预订数量。

- 通过我们所有的数字通讯方式创建您的广告并传播(airbnb,booking.com,facebook,website)

- 在我们的渔人村代理机构中将您的广告作为视频广播。

- 您在KS PROPERTY杂志上的广告传播在我们的不同合作伙伴分发到苏梅岛和帕岸岛的10000份。

- 在我们的社交网络和搜索引擎上赞助广告,以便最佳地了解您的别墅。

服务5 *

我们为未来的locatires提供一系列服务和高端服务,以方便他们的住宿:

- 欢迎套装:新鲜水果篮和清爽鸡尾酒

- 别墅的个性化欢迎手册。

- 健康套装:卫浴产品,防蚊产品和室内香水。所有这些产品都是有机的,由专业人士制造。

- 沙滩套装:袋子,围裙,帽子和帽子。全手工制作,质量上乘。

- 新技术套件:手机,预付费SIM卡,口袋WIFI,苏梅岛互动地图

- 我们在苏梅岛的合作伙伴或海滩俱乐部餐厅享受10%的折扣卡。

- 我们当然可以随时为我们的客户提供


的季节性

淡季:5月1日至7月9日/ 9月20日至12月17日。

中期:4月1日至4月10日/ 4月16日至4月30日。

旺季:1月8日至2月1日/ 2月10日至3月31日/ 7月10日至9月19日。

挑选季节:12月18日至1月7日/ 2月2日至2月9日/ 4月11日至4月15日。

行政和法规

为了透明和信任,我们与所有未来客户的合格且可用的律师合作。

我们的承诺:

- 由我们的律师撰写管理合同。

- 如果您希望与我们的律师联系您的收入纳税申报表或任何其他请求,请进行链接。

- 您别墅租赁管理的每月详细说明。

- 每月活动报告,包括您的别墅的观看次数,所做的各种干预以及我们提高租赁绩效的各种评论。此报告可让您充分了解您家的良好运作情况。

- 在每月的第1天和第5天之间通过将您的租金收入转入您的银行帐户进行转帐。

豪华礼宾服务

我们为所有租户提供世界一流的礼宾服务。我们的专业团队将指导我们的未来客人从抵达机场到住宿结束。

我们能够满足客户的所有期望及其所有需求。

巴恩斯的优势

- 您在Barnes网络中的财产分布,全球超过85个分支机构

- 由专业人士制作的照片和视频报告,宣传您的别墅出租的建议。

- 在渔人村的中心播报。

- 在我们的多语种网站上发布。

- 一个年轻而充满活力的团队来管理你的财产。

- 为您未来的租户提供的全套服务。

- 感谢我们众多当地合作伙伴提供的最佳别墅管理。