Facebook

ให้เราทำสิ่งที่แตกต่าง

คุณเป็นเจ้าของวิลล่าอย่างน้อยหนึ่งแห่งบนเกาะสมุยเกาะพะงันหรือเกาะเต่าคุณต้องการที่จะมั่นใจได้ว่ารายได้ค่าเช่าของคุณในแบบปกติและมีประสิทธิภาพ _]

ที่ปรึกษาของเรามีความเชี่ยวชาญในการจัดการการเช่าซึ่งมีความรู้และความรู้จริงของตลาดท้องถิ่นจะอยู่ในความดูแลของคุณเพื่อเป็นตัวแทนวิลล่าของคุณสำหรับขั้นตอนทางเทคนิคกฎหมายและการคลังทั้งหมด

เพิ่มประสิทธิภาพการเช่าทรัพย์สินของคุณ

ผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ของเราประเมินราคาทรัพย์สินของเกาะสมุยเพื่อขายหรือให้เช่าในราคาเป็นเวลาหลายปี

การปรับราคาแบบถาวรตามความต้องการและการศึกษาตลาดเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

พันธสัญญาและการจัดการของเรา

- การจัดการการจอง

- เช็คอินและเช็คเอาต์ลูกค้ารับส่งไปยังสนามบิน

- เช็คอินในวันถัดไปกับเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก

- คำแนะนำการแพร่ภาพเกี่ยวกับการถือครองบ้านพัก

- การสร้างสินค้าคงคลังของวิลล่า

- กำหนดความต้องการของพวกเขาเพื่อจัดระเบียบที่พักของพวกเขาในความชัดเจนและความปลอดภัย (ยานพาหนะ, ประกัน, ทัวร์, การถ่ายโอน, กิจกรรม, อาหาร, ... )

- ผู้จัดการชาวยุโรป 1 คนที่ดูแลการดูแลและบำรุงรักษาวิลล่าของคุณ

- พนักงานต้อนรับ 1 คนที่เกี่ยวข้องกับความสัมพันธ์และคำขอจากลูกค้า

- ทางเข้าและออกของใช้ในครัวเรือน (5 แม่บ้านเต็มเวลา)

- ทำความสะอาดทุก 4 วันด้วยการเปลี่ยนผ้าปูที่นอนและผ้าเช็ดตัว (ตัวแปรตามคำขอของลูกค้าหรือเจ้าของ)

- บริการซักรีด

- สำหรับบ้านที่ว่างเรามาสัปดาห์ละครั้งเพื่อระบายอากาศและตรวจสอบว่ามีปัญหาใด ๆ ในวิลล่า

- เรารวบรวมเมตรสำหรับน้ำและไฟฟ้าที่เราเรียกเก็บกับลูกค้าเมื่อสิ้นสุดการเข้าพักแต่ละครั้ง

- ในกรณีที่มีปัญหาทางเทคนิคเราทำงานกับทีมบำรุงรักษามีความสามารถในทุกด้าน หากจำเป็นต้องซ่อมแซมเราจะติดต่อคุณเพื่อตรวจสอบการแทรกแซงนี้

การสื่อสาร

- การจัดทำรายงานภาพถ่ายมืออาชีพ (การจัดเตรียมอาหารเช้าและอาหารเย็น) แน่นอนว่า 70% ของเวลาที่ใช้ในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์นั้นมีไว้สำหรับการศึกษาภาพถ่าย 1 รูปภาพดีกว่า 1,000 คำ

- มืออาชีพจะทำวิดีโอโดยทำเสียงพึมพำสำหรับการเยี่ยมชมทางอากาศทั้งในที่ร่มและกลางแจ้งซึ่งเราจะใส่ออนไลน์ในสื่อการสื่อสารที่หลากหลายและเครือข่ายสังคมออนไลน์ของเรา

วิธีการดั้งเดิมนี้จะดึงดูดความสนใจและเพิ่มการมองเห็นทรัพย์สินของคุณเพื่อเพิ่มจำนวนการจอง

- สร้างโฆษณาของคุณและเผยแพร่ผ่านการสื่อสารแบบดิจิตอลของเราทุกวิธี (airbnb, booking.com, facebook, เว็บไซต์)

- เผยแพร่โฆษณาของคุณเป็นวิดีโอในหน่วยงานหมู่บ้านชาวประมงของเรา

- เผยแพร่โฆษณาของคุณในนิตยสาร KS PROPERTY แจกจ่ายให้กับ 10,000 เล่มในเกาะสมุยและเกาะพะงันที่พันธมิตรของเรา

- โฆษณาของผู้สนับสนุนในเครือข่ายโซเชียลและเครื่องมือค้นหาของเราเพื่อการมองเห็นวิลล่าของคุณที่ดีที่สุด

บริการ 5 *

เราให้บริการในอนาคตสำหรับบริการที่หลากหลายและบริการระดับสูงเพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าพัก:

- ชุดต้อนรับ: ตะกร้าผลไม้สดและค็อกเทลสดชื่น

- โบรชัวร์ต้อนรับส่วนตัวของวิลล่า

- ชุดสุขภาพ: ผลิตภัณฑ์ห้องน้ำผลิตภัณฑ์ป้องกันยุงและน้ำหอมในร่ม ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดเหล่านี้เป็นสารอินทรีย์และผลิตโดยมืออาชีพ

- ชุดชายหาด: กระเป๋า, โสร่ง, หมวกและหมวก ทำด้วยมือและมีคุณภาพสูง

- ชุดเทคโนโลยีใหม่: โทรศัพท์มือถือ, ซิมการ์ดแบบเติมเงิน, pocket wifi, แผนที่แบบโต้ตอบของเกาะสมุย

- บัตรส่วนลด 10% สำหรับพันธมิตรร้านอาหารหรือบีชคลับในเกาะสมุย

- เรายังคงมีลูกค้าของเราตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืน


นฤดูกาล

โลว์ซีซั่น: 1 พฤษภาคมถึง 9 กรกฎาคม / 20 กันยายนถึง 17 ธันวาคม

กลางฤดู: 1 เมษายนถึง 10 เมษายน / เมษายน 16 ถึง 30 เมษายน

ฤดูท่องเที่ยว: 8 มกราคมถึง 1 กุมภาพันธ์ / 10 กุมภาพันธ์ - 31 มีนาคม / 10 กรกฎาคมถึง 19 กันยายน

เลือกฤดูกาล: 18 ธันวาคมถึง 7 มกราคม / กุมภาพันธ์ 2 ถึง 9 กุมภาพันธ์ / 11 เมษายนถึง 15 เมษายน

การบริหารและข้อบังคับ

เพื่อผลประโยชน์ของความโปร่งใสและความไว้วางใจเราทำงานร่วมกับนักกฎหมายที่มีความสามารถและมีอยู่สำหรับลูกค้าในอนาคต

ภาระผูกพันของเรา:

- การเขียนสัญญาการจัดการที่ทำโดยทนายความของเรา

- เชื่อมโยงหากคุณต้องการกับทนายความของเราสำหรับการคืนภาษีสำหรับรายได้ของคุณหรือสำหรับคำขออื่นใด

- คำสั่งโดยละเอียดเกี่ยวกับการจัดการค่าเช่าวิลล่าของคุณ

- รายงานกิจกรรมรายเดือนพร้อมจำนวนมุมมองวิลล่าของคุณการแทรกแซงที่หลากหลายและข้อสังเกตต่าง ๆ ของเราเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการเช่า รายงานนี้ช่วยให้คุณได้รับแจ้งที่ดีที่สุดเกี่ยวกับการทำงานที่ดีของบ้านของคุณ

- โอนเงินโดยโอนรายได้ค่าเช่าของคุณไปยังบัญชีธนาคารของคุณระหว่างวันที่ 1 ถึง 5 ของแต่ละเดือน

บริการการต้อนรับอย่างหรูหรา

เราให้บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกระดับโลกแก่ผู้เช่าทุกคนของเรา ทีมงานมืออาชีพของเราจะแนะนำผู้มาเยือนในอนาคตของเราตั้งแต่เดินทางมาถึงสนามบินจนสิ้นสุดการพัก

เราสามารถตอบสนองความคาดหวังของลูกค้าและความต้องการทั้งหมดของพวกเขา

ข้อดีของบาร์นส์

- กระจายทรัพย์สินของคุณในเครือข่าย Barnes มากกว่า 85 สาขาทั่วโลก

- รายงานภาพถ่ายและวิดีโอที่จัดทำโดยมืออาชีพเพื่อโปรโมตข้อเสนอวิลล่าของคุณให้เช่า

- รายงานการออกอากาศในใจกลางหมู่บ้านชาวประมง

- การเผยแพร่ในเว็บไซต์หลายภาษาของเรา

- ทีมเล็กและไดนามิกในการจัดการทรัพย์สินของคุณ

- บริการเต็มรูปแบบสำหรับผู้เช่าในอนาคตของคุณ

- การจัดการวิลล่าที่ดีที่สุดต้องขอบคุณคู่ค้าในพื้นที่ของเรา