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違いを見てみましょう

サムイ島、パンガン島、またはタオ島に1つ以上のヴィラを所有している場合は、定期的かつ最適化された方法で賃貸収入を確保し、あなたの所有物をBarnes Thailandに任せます。 _]

すべての技術的、法的および財政的手続きについて、現地の市場についての真の知識とノウハウを備えた、賃貸管理を専門とするコンサルタントがあなたのヴィラを代表するためにあなたの処分になります。

あなたの財産の賃貸借を最適化する

何年もの間、私たちの地元の専門家たちはサムイ島の不動産の価値を市場価格で推定していました。

最良の結果を得るには、需要と市場調査に応じた価格の恒久的な適合が不可欠です。

私たちのコミットメントと管理

- 予約管理

- チェックインおよびチェックアウト、顧客の空港への移動。 【_PC9wPg == _]

- 翌日、コンシェルジュにお問い合わせください。 【_PC9wPg == _]

- 別荘の所有に関する放送指示

- 別荘の持ち物の作成

- すべての明快さと安全性(車、保険、ツアー、送迎、アクティビティ、食事など)で滞在を整理するために、必要性を判断します。

- あなたのヴィラの監視とメンテナンスの世話をする1人のヨーロッパ人マネージャー【_PC9wPg == _]

- 顧客との関係および要求を処理する1人のコンシェルジュ。

- 入退室世帯(5名のフルタイムハウスキーパー)

- シーツやタオルの交換を伴う4日ごとの清掃(顧客や所有者の要望に応じて可変)

- ランドリーサービス。 【_PC9wPg == _]

- 空き家については、週に一度換気してヴィラに問題がないかチェックします。

- 私たちは各滞在の終わりに顧客に充電する水と電気のメーターを集めます

- 技術的な問題が発生した場合は、すべての分野で有能なメンテナンスチームと協力します。修理が必要な場合は、この介入を検証するためにご連絡いたします。

COMMUNICATION

- プロの写真レポートの実現(朝食と夕食のステージング)実際、不動産検索中に費やされる時間の70%は写真の研究に費やされています、 1枚の写真は1000ワードを超えています。

- 専門家が屋外および屋内での空中訪問のために無人機でビデオを作成します。これは、さまざまなコミュニケーションメディアやソーシャルネットワークでオンラインに公開されます

この独自のアプローチは、予約数を最適化するために、注目を集め、あなたの財産の可視性を高めます。

- 広告の作成とすべてのデジタル通信手段(airbnb、booking.com、facebook、webサイト)による拡散

- Fisherman Villageの代理店で、広告を動画として配信します。 【_PC9wPg == _]

- KS PROPERTYマガジンでのあなたの広告の拡散は、サムイ島とパンガン島の異なるパートナーの1万部に配布されました。 【_PC9wPg == _]

- あなたのヴィラが最も見やすくなるように、当社のソーシャルネットワークおよび検索エンジンに広告をスポンサーしました。

サービス5 *

私たちは将来の在宅勤務を可能にするために彼らの滞在を容易にするために一連のサービスとハイエンドのサービスを提供します。

- ウェルカムキット:フレッシュフルーツバスケットとさわやかなカクテル

- 別荘のパーソナライズされた歓迎パンフレット。

- ウェルネスキット:バスルーム製品、蚊取り防止製品および室内香料。これらの製品はすべてオーガニックで、プロによって作られています。 【_PC9wPg == _]

- Beach Kit:バッグ、サロン、帽子、帽子。すべて手作りで高品質。

- 新技術キット:携帯電話、プリペイドSIMカード、ポケットWIFI、サムイ島のインタラクティブマップ

- サムイ島のパートナーまたはビーチクラブのレストランでの10%割引カード。

- もちろん、昼夜を問わずいつでもお客様にご利用いただけます


季節

ローシーズン:5月1日〜7月9日、9月20日〜12月17日。

ミッドシーズン:4月1日から4月10日、または4月16日から4月30日。

ハイシーズン:1月8日から2月1日、2月10日から3月31日、7月10日から9月19日。

ピックシーズン:12月18日から1月7日、2月2日から2月9日、4月11日から4月15日。

管理と規制

透明性と信頼のために、私たちは将来のすべてのクライアントのために有能で有能な弁護士と協力します。 【_PC9wPg == _]

私たちのコミットメント:

- 私たちの弁護士が作った管理契約書の作成。

- あなたがあなたの所得の確定申告またはその他の要求のために私たちの弁護士に望むのであればリンクする。

- あなたの別荘の賃貸管理に関する月ごとの詳細な記述

- あなたの別荘の眺望数、行われたさまざまな介入、および賃貸パフォーマンスを向上させるための私たちのさまざまな発言を含む月例アクティビティレポートこの報告はあなたがあなたの家の良い機能についてよく知らされることを可能にします。 【_PC9wPg == _]

- 毎月1日から5日の間に、賃貸収入を銀行口座に振り込むことで振り込みます。 【_PC9wPg == _]

ラグジュアリーコンシェルジュサービス

私たちはすべてのテナントにワールドクラスのコンシェルジュサービスを提供しています。私たちのプロのチームが、空港への到着からご滞在が終わるまで、将来のお客様を案内します。

私たちはお客様のすべての期待とすべてのニーズに応えることができます。

バーンズの利点

- Barnesネットワークでのあなたの財産の分布、世界中に85以上の支店があります

- 専門家によって作成された写真とビデオのレポートで、あなたの別荘の貸し出しを提案します。

- フィッシャーマンズビレッジの中心部で放送を報告する

- 多言語Webサイトでの公開。

- あなたの財産を管理する若くてダイナミックなチーム。

- 将来のテナントが利用できるフルサービス。

- 多くの地元のパートナーによる最適なヴィラ管理。